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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：35.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
前鎮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：70.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.65 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資收租」或「自住兼商辦」**的買家來說，具有相當高的購買價值；但若純粹尋找年輕化社區的純住宅用途，則需謹慎考量。
主要理由在於其地段優勢極具稀缺性。前鎮街與夢時代周邊的人潮商業價值，足以支撐租金需求，且大面寬透天屋在鬧區非常難得。然而，您必須正視58 年屋齡帶來的潛在成本，建議在簽約前務必進行專業的房屋檢測（驗屋），並確認銀行對於老宅貸款的核貸條件。此外，因屬商業登記，請務必計算好稅務與維護成本的差異。若預算能接受初期修繕投入，且希望獲得高坪效的使用空間，這是一個值得列入優先考慮的标的。
問與答
高雄買屋房仲
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譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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